Tu techo
AbacaxiHaus · Madrid · simulador de oferta

¿Me puedo permitir este piso?

Escribe el precio que vas a ofrecer y el dinero que tienes ahorrado. Verás lo que pagarías cada mes, cuánto cuesta todo con impuestos y obra, y hasta dónde puedes llegar sin salirte de tus límites.

1El piso

Los botones cambian de 5.000 en 5.000.

¿Es de segunda mano o a estrenar?
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En Madrid es el 6%. Déjalo así salvo que te digan otro.

2La agencia

¿Quién paga a la inmobiliaria?

En España la comisión suele pagarla el vendedor. Cámbialo si a ti te cobran algo.

3La obra

¿Cuánta reforma quieres hacer?

Poner yo el precio por metro

Ligera: pintura y baño. Media: cocina, baños e instalaciones. Integral: todo, incluidos suelos y ventanas.

4Tus ahorros

De aquí salen la entrada, los impuestos, el papeleo y la obra. Lo que falte lo presta el banco.

5La hipoteca

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Si aún no tienes oferta del banco, deja el 2,9%.

años

Con más años pagas menos cada mes y más intereses en total.

Notaría y papeleo
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Cifras habituales en Madrid; puedes dejarlas tal cual. El banco paga la notaría y el registro de la hipoteca desde 2019; tú pagas los de la compra y la tasación.

Tus límites
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Las cuatro cifras

Se recalculan solas cada vez que cambias algo.

Pagarás al mes
Te presta el banco
Cuesta en total
Al acabar habrás dado

Tus cuatro límites

Uno a uno, con el margen que te queda.

¿En qué se va el dinero?

Toda la operación, desde la señal hasta la última letra.

    Tus ahorros, repartidos

    Lo que sale de tu bolsillo el día de la firma.

      Lo que te queda por devolver

      La deuda con el banco, año a año, hasta llegar a cero.

      ¿Y si cambia algo?

      Cómo quedaría la letra del mes en cada caso.